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珠海严查楼盘建设,星河控股招商地产等多个房企项目被通报

来源:www.91gps.cn 点击:682
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几天前,记者从珠海市住房和城乡建设局(房地产)公告中获悉,2019年上半年,中国星河传奇花园对建筑市场的执法检查商户依云华盛顿花园一期,平沙上院等。许多知名住房企业的房地产项目都曾被批评。

“双随机”抽查发现违反了多个住宅物业

珠海市住房和城乡建设局告知,为了提高建筑市场监管的效率和水平,并在事后监管的情况下加强对建筑市场的监管,该局将另行通知今年7月以“双重随机”方式对待每个地区。上半年组织开展了对建筑市场的检查。总共选择了16个住房和市政项目。共发布执法检查整改通知7项,建筑市场执法建议1项,诚信扣除通知11项。检查未发现有关建设项目涉及的黑恶势力的任何线索,但个别项目涉嫌非法转包和侵略。各项检查项目基本可以按规定支付建设成本和职工工资。但是,有些项目并未由工人工资支付系统严格执行,工人的工资以现金支付。

其中,星河传奇花园是星河控股集团的一个项目。该建设单位为珠海安特房地产有限公司。执法检查发现的主要问题是:“该建设单位两名专职保安员不在值班;严格执行职工工资制度,建设单位未约定存入资金,建设单位未利用特殊农户支付工资。 (帐户中没有用于支付工资的资金);监理单位部分监理人员的任职资格证书已通过有效期;提供项目管理人员以确保未能履行监督职责,监督会议将记录该项目的信息不真实。”公开信息显示,星河传奇花园位于西金湾区金湖大道以南。位于机场北路的商业和住宅项目,新建建筑面积为.19m2,其中住宅建筑面积为.25m2,共有34栋建筑物,其中29栋为住宅。

招商依云华府花园一期为招商地产旗下项目,建设单位为珠海依云房地产有限公司,该项目在执法检查中被发现的问题主要有:“施工单位项目负责人(项目经理)、技术负责人不在岗,施工资料签字存在代签行为。监理单位部分监理员上岗资格证书已过有效期;未提供项目管理人员社保证明;未能履行监理职责,例会资料签名不真实,对施工单位项目负责人、技术负责人不到位未能及时要求整改。”招商依云华府项目位于斗门区白蕉路东侧,是招商蛇口(,股吧)深耕珠海打造的高端社区,规划有14栋高层住宅以及约7万体验式购物广场,整个项目规划总建筑规模逾32万,建设用地面积逾10万。

平沙上院为黑龙江高盛投资发展有限公司旗下项目,建设单位为珠海高盛房地产开发有限公司,该项目在执法检查中被发现的问题主要有:“建设单位项目工程进度款支付不及时;施工单位技术负责人不在岗,未签劳动合同及社保缴纳;不严格落实建筑工地实名制管理;未严格实行工人工资专账(有账户无入资金发放工资);监理单位,对工程计量和工程款的使用、支付进度数据不实;项目设计变更,未按程序审批进行施工;未监督落实工地实名制用工管理。”该项目位于珠海市平沙镇美平西路北侧,建设用地面积逾2万,总建筑面积为约5.4万。

另有位于高新区的某大型楼盘在执法检查中被发现存在“项目技术负责人退休未办理变更手续、不在岗”的问题。

加强监督倒逼企业依法依规整改

执法部门表示,对项目负责人(项目经理)长期不在岗,不履行职责,将要求项目所在建设主管部门对项目负责人涉嫌存在不履行建造师义务的行为进行调查处理。对涉嫌存在违法分包、挂靠等行为的项目,已发出《建筑市场执法建议书》,要求项目所在建设主管部门对相关项目进行跟进调查和处理。对实名制管理落实不到位、分账管理落实不到位、管理人员履职不到位的建设工程项目,已发出《建筑市场执法检查整改通知书》,并要求各区住建部门跟踪督促各责任主体进行整改,并列为日常重点监管对象,加大检查频次,对整改不到位或拒不整改的企业录入企业诚信档案,并全市通报。各区要加强对辖区项目的建筑市场行为监督检查,有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法违规行为。各区建设行政主管部门要积极配合人社部门,加强项目工人资支付情况的检查,发现未落实工人工资专户制度,不实行工人工资分账管理,未足额发放工人工资的项目,应及时函告区人社部门进行查处,形成工作合力。

据了解,近年珠海全市工程建设规模持续上升,项目监管难度增大。截至目前,全市共有在建项目1126个,建筑面积4381万平方米,合同造价约2165亿元,施工从业人员约7.9万人。今年以来,珠海市住房和城乡建设局共开展了7次全市性的安全生产大检查及各类专项检查活动,下发安全生产动态扣分通知书1987份,对151个工地作出了停工整改处理。

记者/冯善书

(责任编辑:李显杰 )